Доля квартир на вторичном рынке в структуре выдач снизилась до 25%. Тем не менее, год к году сегмент показывает впечатляющий рост, подтверждая устойчивый спрос на готовое жилье.
По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
новые квартиры в воронеже от застройщика цены Выдачи на покупку готовых домов увеличились на 7,3% к июлю и приблизились к 34 млрд руб. Год к году сегмент показал рост на 16,5%.А вот выдачи ипотеки на строительство своего дома снизились к июлю на 18,5%, составив 18,1 млрд руб.
Ещё по теме:
Доля ИЖС в общей структуре рынка остается стабильной и колеблется в пределах 6,5-8%. Ожидает до конца текущего года дальнейшего роста цен на первичном рынке Москвы и коммерческий директор Колди Мария Бедретдинова. От текущих уровней средняя стоимость, по ее прогнозу, может увеличиться примерно на 8% в комфорт-классе, на 7% в бизнес-классе, на 6% в премиальном сегменте и менее чем на 5% в элитном и делюкс-сегментах.
Покупка квартиры в Мариуполе от застройщика — это возможность стать владельцем современного жилья с продуманной инфраструктурой и выгодными условиями приобретения. Город активно развивается: восстанавливаются и строятся новые жилые кварталы, обновляется транспортная сеть, появляются социальные объекты — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры. Всё это делает Мариуполь перспективным местом для жизни и долгосрочных инвестиций. Застройщики предлагают широкий выбор планировок: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир. В новых жилых комплексах проектируют эргономичные пространства, где каждый квадратный метр используется рационально. Высокие потолки, большие окна, изолированные комнаты, вместительные кухни и продуманные системы хранения — всё это становится стандартом для новостроек. Многие проекты включают квартиры с чистовой или предчистовой отделкой, что позволяет существенно сэкономить время и силы на ремонте. Важное преимущество покупки у застройщика — безопасность сделки. Расчёты проходят через эскроу-счета: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию, а значит, интересы покупателя надёжно защищены. Кроме того, застройщики сотрудничают с ведущими банками, предлагая клиентам льготные ипотечные программы со сниженными ставками, а также варианты рассрочки и использования материнского капитала. Локации новых комплексов тщательно подбираются: рядом с домами закладывают благоустроенные дворы без машин, детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. Особое внимание уделяют транспортной доступности — до остановок общественного транспорта, ключевых магистралей и социально значимых объектов можно дойти пешком или доехать за несколько минут. В некоторых проектах предусмотрены подземные и наземные паркинги, что решает проблему с парковкой во дворах. Выбирая квартиру от застройщика, вы получаете не только жильё, но и гарантию качества: на конструктивные элементы и инженерные системы действует официальная гарантия. На всех этапах строительства ведётся контроль качества, используются сертифицированные материалы и современные технологии, обеспечивающие энергоэффективность и долговечность зданий. Не откладывайте решение жилищного вопроса — запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы получить персональную подборку актуальных предложений, узнать о действующих акциях и рассчитать комфортный ежемесячный платёж по ипотеке. Наши эксперты разберут вашу ситуацию и помогут выбрать оптимальный вариант с учётом бюджета и пожеланий.
ипотека воронеж новостройки с отделкой от застройщика
купить квартиру от застройщика в ипотеку
купить квартиру в домодедово от застройщика
жк воронеж новостройки
квартиры в подмосковье от застройщика
дск 1 купить квартиру от застройщика
В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении. eftp. Выдачи на покупку готовых домов увеличились на 7,3% к июлю и приблизились к 34 млрд руб. Год к году сегмент показал рост на 16,5%.А вот выдачи ипотеки на строительство своего дома снизились к июлю на 18,5%, составив 18,1 млрд руб.
Ищете квартиру в Воронеже и хотите разобраться в предложениях застройщиков? Рынок новостроек города активно развивается: появляются современные жилые комплексы с продуманной инфраструктурой, удобными планировками и разными вариантами отделки — от черновой до «под ключ». Цены на новые квартиры в Воронеже зависят от локации, класса жилья и стадии строительства. В спальных районах можно найти студии и однокомнатные варианты от 3,5–4 миллионов рублей — это хороший старт для молодой семьи или инвестиции под аренду. Двух‑ и трёхкомнатные квартиры в новых кварталах предлагаются в диапазоне от 5,5 до 9 миллионов рублей и выше: стоимость растёт, если в проекте предусмотрены закрытые дворы, подземные паркинги, коммерческие помещения на первых этажах и благоустроенные зоны для прогулок. В престижных локациях и жилых комплексах бизнес‑класса цены заметно выше и могут достигать 12–15 миллионов рублей и более. Застройщики предлагают гибкие условия покупки: рассрочку от компании, ипотеку по госпрограммам (в том числе семейную), а также скидки при полной оплате или на ранних этапах строительства. Многие проекты сдаются с готовой отделкой — это экономит время и деньги на ремонте и позволяет быстрее заселиться. Важный плюс покупки у застройщика — юридическая прозрачность сделки и гарантия на конструктивные элементы дома. При выборе квартиры стоит учитывать не только цену за квадратный метр, но и транспортную доступность, наличие школ, детских садов и поликлиник поблизости, а также планы по развитию района: новые дороги, парки и социальные объекты повышают ликвидность жилья в будущем. Хотите подобрать оптимальный вариант под свой бюджет и потребности? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши пожелания, покажут актуальные планировки, рассчитают ежемесячный платёж по ипотеке и подскажут, какие акции и спецпредложения действуют прямо сейчас.
Подписание ДДУ - Заключаем договор долевого участия по 214-ФЗ. Деньги поступают на эскроу-счёт — застройщик получит их только после сдачи дома.
Мечтаете о собственной квартире в Ростове‑на‑Дону, где каждый день будет наполнен комфортом и уютом? Покупка жилья от застройщика — это ваш шанс воплотить мечту в реальность на максимально выгодных условиях. Ростов‑на‑Дону динамично развивается: здесь гармонично сочетаются историческая атмосфера старого города и современные кварталы с продуманной инфраструктурой. Новые жилые комплексы возводятся в удобных локациях — рядом с парками, школами, детскими садами, магазинами и остановками общественного транспорта. Вы выбираете не просто квадратные метры, а стиль жизни: тихие дворы без машин, просторные входные группы, современные лифты, видеонаблюдение и благоустроенные территории для прогулок и активного отдыха. Квартиры от застройщика — это гарантия юридической чистоты сделки и прозрачных условий. Вы приобретаете жильё напрямую, без посредников и скрытых комиссий, по актуальной цене из проектной декларации. В новых комплексах представлены разнообразные планировки: от компактных студий для студентов и молодых специалистов до просторных семейных форматов с несколькими спальнями и гардеробными. Особой популярностью пользуются европланировки с объединённой кухней‑гостиной — это пространство, где удобно принимать гостей, готовить и отдыхать одновременно. Высокие потолки, панорамные окна и лоджии с видом на город или зелёные зоны делают каждую квартиру особенной. Застройщик предлагает гибкие условия покупки, чтобы сделать вашу мечту доступнее. В числе доступных вариантов — ипотека по льготным программам, рассрочка платежа на период строительства, а также индивидуальные схемы расчётов. Специалисты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом вашего бюджета и потребностей, рассчитают ежемесячный платёж и подскажут, какие документы потребуются для оформления сделки. Покупая квартиру на этапе строительства, вы не только экономите, но и получаете возможность наблюдать, как формируется новый городской квартал. Многие комплексы сдаются с предчистовой отделкой или даже с готовым ремонтом «под ключ» — это позволяет быстрее переехать и не тратить время и силы на ремонт. Кроме того, на ранних стадиях строительства выбор планировок максимально широкий: вы сможете найти именно тот вариант, который идеально соответствует вашему образу жизни. Не менее важно и то, что новые жилые комплексы проектируются с учётом современных стандартов энергоэффективности и экологичности. Качественные материалы, надёжные инженерные системы и продуманные решения по шумоизоляции создают в квартире атмосферу спокойствия и защищённости. Вы будете уверены, что ваш дом — это надёжное и долговечное пространство для счастливой жизни. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, покажут актуальные варианты квартир в строящихся и сданных домах, расскажут о действующих акциях и помогут сориентироваться в ипотечных программах. Сделайте первый шаг к своему идеальному дому уже сегодня: оставьте заявку или позвоните, чтобы забронировать удобное время для встречи.
Можно ли купить ипотечную квартиру в ипотеку? Да, купить квартиру, которая уже находится в ипотеке, тоже в ипотеку — вполне реально. Такая сделка сегодня не редкость: жизненные обстоятельства меняются, и собственники нередко решают продать жильё, не дожидаясь полного погашения кредита. При этом для покупателя подобная покупка может стать даже выгодной: объекты с обременением нередко выставляют по цене чуть ниже рыночной — из‑за желания продавца быстрее закрыть долг. Юридически такая сделка абсолютно законна, но имеет важные особенности. Поскольку квартира находится в залоге у банка, любые действия с ней возможны только с его согласия — это прямо предусмотрено статьёй 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Без одобрения банка Росреестр не зарегистрирует переход права собственности, поэтому первый и обязательный шаг — согласование условий сделки с кредитной организацией. На практике применяют несколько схем. Самая распространённая — когда новый покупатель берёт ипотеку (в том же или другом банке), а часть средств направляется на погашение остатка долга прежнего владельца. Банк контролирует процесс: деньги обычно размещают на аккредитиве или специальном счёте, и только после регистрации сделки и снятия старого обременения средства распределяются — часть идёт банку, остаток — продавцу. Такой механизм защищает интересы всех сторон и снижает риски. Если покупатель оформляет ипотеку в другом банке, процесс может занять чуть больше времени: кредиторам нужно согласовать между собой порядок закрытия старого долга и наложения нового обременения. В отдельных случаях возможен перевод долга на нового заёмщика, но банки используют эту схему редко и только при строгом соответствии клиента своим требованиям. Для безопасности сделки критически важны тщательная проверка документов и прозрачные расчёты. Обязательно запрашивают свежую выписку из ЕГРН: в ней видно не только наличие ипотеки, но и другие возможные обременения — аресты, запреты, доли несовершеннолетних и т. д. Также важно узнать точную сумму остатка долга на дату сделки и убедиться, что у продавца нет просрочек. Нередко требуется согласие супруга продавца или разрешение органов опеки — если при покупке использовали материнский капитал. Несмотря на дополнительные шаги, покупка ипотечной квартиры в ипотеку — понятный и отработанный процесс. Банки заинтересованы в том, чтобы сделка прошла чисто, поэтому активно участвуют в подготовке документов и контроле расчётов. Главное — не пытаться обойти требования кредитной организации и не передавать деньги напрямую продавцу без гарантий. Учитывая множество нюансов — от согласования с двумя банками до правильного оформления расчётов — такие сделки лучше проводить при поддержке экспертов. Профессиональное сопровождение помогает избежать ошибок, сэкономить время и минимизировать риски. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты разберут вашу ситуацию, подскажут оптимальную схему покупки и дадут персональные рекомендации по оформлению сделки.